Alle gezeigten Häuser sind Vorschläge, um verschiedene Baustile zu zeigen. Ihr neue Immobilie wird an Ihre individuellen Wünsche unter Berücksichtigung der jeweiligen Bauvorschriften angepasst. Ihre neue Immobilie wird in solider Bauqualität innerhalb von nur acht Monaten durch qualifizierte regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Sole-Wasser-Wärmepumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design setzen, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Außerdem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie von 6 Monaten und eine Bauzeitgarantie von 8 Monaten bzw. mit Keller von 9 Monaten.

Austattungsmerkmale:

Wir bauen Häuser in Massivbauweise Stein auf Stein mit 17,5 cm Hochlochziegel oder Kalksandstein mit ca. 12-16 cm Wärmedämmverbundsystem. Da unsere Häuser für Qualität stehen, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien. Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstückskosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen.

Unsere Grundausstattung umfasst:
- alle Architekten-, Planungsleistungen, Statik sowie den Bauantrag
- eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort
- eine separate Baubetreuung zur Bauvorbereitung
- KFW 55 inkl. Blower-Door-Test
- integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
- Fußbodenheizung
- Elektr. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Sanitärausstattung der Marke Ideal
- Bad-Armaturen der Marke Grohe

- Ebenerdige Dusche
- Bodenfliesen in Bad und WC

- Bodenbeläge in allen Räumen

- Malerarbeiten

- Betontreppen gefliest
- Dachziegel der Marke Braas Pfettendachkonstruktion
- Farbige Aluminium-Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
- Fenster und Terrassentür WK 2-Einbruchschutz

- Farbige Kunststoffprofile

- Smart-Home System inkl. Tablet für die Einzelsteuerung

- Video-Gegensprechanlage für die Hauseingangstür mit Zutrittssteuerung und Fernzugriff

- Energieausweis

Sonderoptionen (Auswahl):

- Keller

- Klinker

- Giebel / Gaube

- Erker

- Kaminschacht

- Fertiggarage 3m x 6m
- Großgarage 3m x 9m bis 6m x 9m
- TÜV-Abnahme ...... u.s.w.

- bei zusätzlichen Sonderwünschen sprechen Sie uns an.

Sonstiges

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, welches nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Weiterhin weisen wir darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen.

Die Käufercourtage beträgt in der Regel 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den Grundstückspreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.


Markus Blinten

MB Immobilien

Büro: Lilienstr. 65 / 47906 Kempen

E-Mail: mail@markus-blinten.immo

Mobil:  01 73 / 214 85 84 - Rufen Sie mich an.